Gap
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 397 (42 %)
- Syndic bénévole : 60 (6 %)
- Non renseigné : 490 (52 %)
14 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Gap.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 127 copropriétés de Gap sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 98 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 1 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 5 | 16 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 3 | 20 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 13 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 9 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 8 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 10 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 5 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 6 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 10 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 9 | 62 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 14 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 3 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 31 | 0 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 153 | 133 | +15 | −58 |
| MS SYNDIC | 70 | 111 | +57 | −7 |
| CITYA GAP | 32 | 45 | +11 | −6 |
| CJM | 18 | 41 | +23 | −4 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 0 | 38 | +3 | −7 |
| J3M21 | 0 | 14 | +8 | – |
| IMMOBILIERE DU SOLEIL | 0 | 5 | +4 | – |
| BATIE IMMOBILIER | 4 | 4 | – | −1 |
| SARL XL | 2 | 1 | – | −1 |
| PELLENQ IMMOBILIER | 0 | 1 | – | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- MS SYNDIC : +50 (57 gagnées, 7 perdues)
- CJM : +19 (23 gagnées, 4 perdues)
- J3M21 : +8 (8 gagnées, 0 perdues)
- CITYA GAP : +5 (11 gagnées, 6 perdues)
- IMMOBILIERE DU SOLEIL : +4 (4 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | SQUARE HABITAT HAUTES ALPES | SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 62 |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | FONCIA BAYARD | FONCIA TERRES DE PROVENCE | 20 |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | FONCIA BAYARD | FONCIA TERRES DE PROVENCE | 16 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 65 |
| D'ici 12 mois | 221 |
| Échus, sans successeur déclaré | 27 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Gap, chaque matin
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