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Données publiques du registre national des copropriétés, relues chaque matin Espace abonné
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Syndics de copropriété

Nice

D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.

8 875copropriétés immatriculées
69 %gérées par un syndic professionnel
1 703changements de syndic depuis mi-2022
4 280mandats qui finissent dans l'année

Qui gère les copropriétés

  • Syndic professionnel : 6 119 (69 %)
  • Syndic bénévole : 202 (2 %)
  • Non renseigné : 2 554 (29 %)

158 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Nice.

Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022

Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 1 703 copropriétés de Nice sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 585 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.

Constatés entreChangements de syndicTransferts de portefeuille
30/06/2022 → 30/09/20229 0
30/09/2022 → 31/12/202243 0
31/12/2022 → 31/03/202363 0
31/03/2023 → 30/06/202349 0
30/06/2023 → 30/09/202382 0
30/09/2023 → 31/12/2023104 32
31/12/2023 → 31/03/202490 20
31/03/2024 → 30/06/202497 0
30/06/2024 → 30/09/2024157 48
30/09/2024 → 31/12/2024129 18
31/12/2024 → 31/03/202570 11
31/03/2025 → 30/06/2025188 1
30/06/2025 → 30/09/202576 38
30/09/2025 → 06/11/2026546 417

Portefeuilles des syndics les plus présents

SyndicT2 2022Aujourd'huiGagnéesPerdues
FONCIA NICE341381 +122−178
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL262309 +46−26
CITYA NICE108292 +10−18
BORNE & DELAUNAY97283 +67−25
SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI35246 +47−39
AGENCE DU PORT167202 +37−17
D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER209193 +18−24
CABINET BRUSTEL133184 +28−5
SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE132168 +36−16
CABINET SYNGESTONE68167 +53−22

Plus fortes progressions

Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.

  • IMMOBILIS : +63 (68 gagnées, 5 perdues)
  • BY GESTION : +52 (54 gagnées, 2 perdues)
  • SYNDUP : +43 (46 gagnées, 3 perdues)
  • BORNE & DELAUNAY : +42 (67 gagnées, 25 perdues)
  • ASSALIT SYNDIC : +41 (44 gagnées, 3 perdues)

Rachats, fusions et réorganisations

Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.

Constaté entreDeVersCopropriétés
30/09/2025 → 06/11/2026CABINET DE GESTION DALBERACITYA NICE177
30/09/2025 → 06/11/2026SO NICEIMMOBILIERE PUJOL78
30/09/2025 → 06/11/2026SARL CABINET ABECASSISFONCIA NICE54
30/06/2024 → 30/09/2024SARL DRAGOSARL CABINET DE GESTION DRAGO48
30/06/2025 → 30/09/2025GLSBORNE & DELAUNAY38
30/09/2023 → 31/12/2023CABINET ASSALITASSALIT SYNDIC32
30/09/2025 → 06/11/2026CABINET PHILIPPE PEYRINBORNE & DELAUNAY32
30/09/2025 → 06/11/2026CABINET MJMFONCIA NICE29

Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.

Fins de mandat à venir

D'ici 3 mois812
D'ici 12 mois4 280
Échus, sans successeur déclaré346

Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.

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