Troyes
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 825 (63 %)
- Syndic bénévole : 72 (5 %)
- Non renseigné : 414 (32 %)
22 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Troyes.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 67 copropriétés de Troyes sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 80 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 1 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 4 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 4 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 5 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 1 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 7 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 4 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 3 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 0 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 2 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 10 | 56 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 3 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 23 | 24 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| YVES DAMONTE IMMOBILIER | 85 | 197 | +3 | −3 |
| MARTINOT IMMOBILIER TROYES | 136 | 131 | +8 | −22 |
| CDJ IMMO TROYES | 0 | 72 | +20 | −1 |
| COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION | 70 | 70 | +6 | −3 |
| CABINET PIERRE GINESTET | 56 | 62 | – | −5 |
| LOUIS LAIRE ET FILS | 54 | 53 | +5 | −9 |
| SQUARE HABITAT TROYES | 33 | 52 | +5 | – |
| OPH TROYES AUBE HABITAT | 24 | 46 | – | −1 |
| IMMOBILIERE EURO FONCIERE | 27 | 42 | +10 | −2 |
| SACCLO | 44 | 39 | – | −1 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- CDJ IMMO TROYES : +19 (20 gagnées, 1 perdues)
- IMMOBILIERE EURO FONCIERE : +8 (10 gagnées, 2 perdues)
- SQUARE HABITAT TROYES : +5 (5 gagnées, 0 perdues)
- COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION : +3 (6 gagnées, 3 perdues)
- SELARL CARDON & BORTOLUS, ADMINISTRATEURS JUDICIAIRES : +1 (3 gagnées, 2 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | PRUDHOMME NICOLAS BIZON | CDJ IMMO TROYES | 56 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA VILLE DE TROYES | OPH TROYES AUBE HABITAT | 24 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 154 |
| D'ici 12 mois | 402 |
| Échus, sans successeur déclaré | 24 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Troyes, chaque matin
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