La Rochelle
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 1 138 (60 %)
- Syndic bénévole : 115 (6 %)
- Non renseigné : 650 (34 %)
27 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à La Rochelle.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 155 copropriétés de La Rochelle sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 31 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 0 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 2 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 7 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 9 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 7 | 17 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 14 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 23 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 16 | 14 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 13 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 6 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 17 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 6 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 35 | 0 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 216 | 226 | +11 | −16 |
| FONCIA ATLANTIQUE | 206 | 172 | +4 | −16 |
| AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE | 105 | 146 | +25 | −1 |
| LAMY | 121 | 121 | +5 | −14 |
| CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 26 | 96 | +34 | −3 |
| ABCI SARL | 96 | 70 | +5 | −7 |
| CABINET DEMOUGIN | 123 | 54 | +17 | −10 |
| COPRIM-LA ROCHELLE | 34 | 43 | +19 | −10 |
| SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES | 27 | 42 | +10 | −7 |
| PH2 IMMOBILIER | 9 | 42 | +3 | −4 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE : +31 (34 gagnées, 3 perdues)
- AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE : +24 (25 gagnées, 1 perdues)
- GROUPE LRDI : +11 (11 gagnées, 0 perdues)
- COPRIM-LA ROCHELLE : +9 (19 gagnées, 10 perdues)
- CABINET DEMOUGIN : +7 (17 gagnées, 10 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | FRANCE AGENCE 17 | CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 17 |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | FRANCE AGENCE 17 | CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 14 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 166 |
| D'ici 12 mois | 948 |
| Échus, sans successeur déclaré | 37 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à La Rochelle, chaque matin
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