Bastia
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 611 (60 %)
- Syndic bénévole : 27 (3 %)
- Non renseigné : 386 (38 %)
17 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Bastia.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 130 copropriétés de Bastia sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 224 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 1 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 2 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 0 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 3 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 4 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 9 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 7 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 17 | 27 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 11 | 36 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 9 | 63 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 10 | 60 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 15 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 42 | 38 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| IMMO DE CORSE | 0 | 259 | +38 | −8 |
| BASTIA IMMOBILIER | 119 | 124 | +3 | −7 |
| PATRIMONIA GESTION | 50 | 99 | +32 | −2 |
| SYNDICAP IMMOBILIER | 0 | 31 | +36 | −1 |
| CABINET DE GESTION IMMOBILIERE PIETRI & BOCCARA | 23 | 27 | +2 | −2 |
| DONNA IMMOBILIER | 1 | 17 | +8 | – |
| CABINET SIBELLA ET ASSOCIES | 22 | 15 | +2 | −12 |
| SORINI IMMOBILIER | 14 | 14 | – | −3 |
| ISULA SYNDIC | 5 | 6 | – | – |
| CONCA D ORU IMMOBILIER | 3 | 4 | +1 | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- SYNDICAP IMMOBILIER : +35 (36 gagnées, 1 perdues)
- PATRIMONIA GESTION : +30 (32 gagnées, 2 perdues)
- IMMO DE CORSE : +30 (38 gagnées, 8 perdues)
- DONNA IMMOBILIER : +8 (8 gagnées, 0 perdues)
- AZUR'IMMOBILIER : +4 (4 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | LE KALLISTE | IMMO DE CORSE | 41 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | LE KALLISTE | IMMO DE CORSE | 38 |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | LE KALLISTE | IMMO DE CORSE | 36 |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | LE KALLISTE | IMMO DE CORSE | 36 |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | LE KALLISTE | IMMO DE CORSE | 27 |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | SARL CABINET SAINT NICOLAS | IMMO DE CORSE | 27 |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | SARL CABINET SAINT NICOLAS | IMMO DE CORSE | 19 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 128 |
| D'ici 12 mois | 355 |
| Échus, sans successeur déclaré | 24 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Bastia, chaque matin
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