Bordeaux
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 4 204 (48 %)
- Syndic bénévole : 805 (9 %)
- Non renseigné : 3 679 (42 %)
133 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Bordeaux.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 937 copropriétés de Bordeaux sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 285 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 5 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 12 | 1 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 11 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 21 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 50 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 42 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 63 | 33 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 55 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 83 | 1 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 69 | 67 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 32 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 134 | 38 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 58 | 1 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 302 | 144 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| Nom non publié par le registre | 259 | 302 | +25 | −34 |
| FONCIA BORDEAUX | 450 | 286 | +18 | −148 |
| CITYA IMMOBILIER ATLANTIS | 131 | 217 | +18 | −41 |
| LAMY | 152 | 160 | +9 | −25 |
| JACQUART GESTION | 91 | 160 | +47 | −15 |
| LAPIERRE DES DEUX RIVES | 146 | 140 | +11 | −37 |
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 60 | 111 | +22 | −6 |
| B2DIMMO | 56 | 107 | +50 | −8 |
| ACTIIM | 82 | 102 | +5 | −2 |
| ACTIA CONCEPT | 19 | 99 | +25 | −10 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- B2DIMMO : +42 (50 gagnées, 8 perdues)
- AMEL'IMMO : +34 (34 gagnées, 0 perdues)
- JACQUART GESTION : +32 (47 gagnées, 15 perdues)
- BEAUVALLON BORDEAUX : +30 (30 gagnées, 0 perdues)
- TCGI : +28 (33 gagnées, 5 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | BAROKEL IMMOBILIER | CITYA IMMOBILIER ATLANTIS | 83 |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | ALAIN PUGLISI | CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE | 67 |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | FAVIMO IMMOBILIER | TCGI | 38 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | C.RIVIERE | ACTIA CONCEPT | 36 |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | IDEAL SERVICES IMMOBILIERS | SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 33 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | AQUITAINE OCEAN | ACTIA CONCEPT | 20 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 665 |
| D'ici 12 mois | 3 429 |
| Échus, sans successeur déclaré | 314 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Bordeaux, chaque matin
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