Metz
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 1 237 (49 %)
- Syndic bénévole : 243 (10 %)
- Non renseigné : 1 030 (41 %)
50 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Metz.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 285 copropriétés de Metz sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 25 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 1 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 6 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 12 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 14 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 17 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 16 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 16 | 24 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 13 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 24 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 29 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 14 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 23 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 18 | 1 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 82 | 0 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| SOREC | 188 | 166 | +43 | −14 |
| CABINET HERBETH | 54 | 126 | +21 | −22 |
| BELSIM | 111 | 115 | +16 | −9 |
| ICR 57 | 79 | 93 | +4 | −1 |
| CABINET BENEDIC | 37 | 68 | +15 | −26 |
| LAMY | 83 | 66 | +1 | −19 |
| SOCIETE MESSINE DE GESTION IMMOBILIERE | 92 | 63 | +9 | −20 |
| QUADRAL IMMOBILIER | 57 | 61 | +9 | −9 |
| L'AGENCE VALENTIN | 10 | 59 | +30 | −1 |
| FONCIA LCA | 69 | 50 | +5 | −11 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- SOREC : +29 (43 gagnées, 14 perdues)
- L'AGENCE VALENTIN : +29 (30 gagnées, 1 perdues)
- CENTRAL IMMOBILIER : +17 (33 gagnées, 16 perdues)
- IMMOBILIERE CLAIRE OLLAND : +10 (13 gagnées, 3 perdues)
- VIWAGEST S.A.S.U : +8 (8 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | DBRIF | CENTRAL IMMOBILIER | 24 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 203 |
| D'ici 12 mois | 722 |
| Échus, sans successeur déclaré | 58 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Metz, chaque matin
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