Dunkerque
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 387 (37 %)
- Syndic bénévole : 88 (8 %)
- Non renseigné : 579 (55 %)
17 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Dunkerque.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 96 copropriétés de Dunkerque sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 127 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 1 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 2 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 2 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 5 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 13 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 1 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 3 | 1 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 3 | 1 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 5 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 5 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 4 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 10 | 41 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 3 | 22 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 39 | 62 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 0 | 116 | +11 | −3 |
| VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE | 52 | 95 | +24 | −13 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 5 | 59 | +23 | −14 |
| SOC COOPERATIVE HLM NOTRE COTTAGE | 27 | 29 | – | −7 |
| VERSTRAET IMMO | 0 | 25 | +23 | – |
| OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | 19 | 17 | – | – |
| FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE | 8 | 10 | – | – |
| IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE | 124 | 8 | +2 | −42 |
| IMMOPROS | 5 | 8 | +2 | −1 |
| WALLAERT IMMOBILIER | 5 | 5 | +1 | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- VERSTRAET IMMO : +23 (23 gagnées, 0 perdues)
- VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE : +11 (24 gagnées, 13 perdues)
- FONCIA HAUTS DE FRANCE : +9 (23 gagnées, 14 perdues)
- SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE : +8 (11 gagnées, 3 perdues)
- AG-COPRO : +3 (3 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE | SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 62 |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | IMMO D'HEM | SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 41 |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | IMMO D'HEM | SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 22 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 72 |
| D'ici 12 mois | 267 |
| Échus, sans successeur déclaré | 17 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Dunkerque, chaque matin
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