Syndics de copropriété

Bayonne

D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.

1 450copropriétés immatriculées

54 %gérées par un syndic professionnel

238changements de syndic depuis mi-2022

559mandats qui finissent dans l'année

Qui gère les copropriétés

Syndic professionnel : 776 (54 %)
Syndic bénévole : 117 (8 %)
Non renseigné : 557 (38 %)

49 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Bayonne.

Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022

Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 238 copropriétés de Bayonne sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 116 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.

Constatés entre	Changements de syndic	Transferts de portefeuille
30/06/2022 → 30/09/2022	4	0
30/09/2022 → 31/12/2022	5	24
31/12/2022 → 31/03/2023	30	37
31/03/2023 → 30/06/2023	5	24
30/06/2023 → 30/09/2023	11	7
30/09/2023 → 31/12/2023	11	11
31/12/2023 → 31/03/2024	15	1
31/03/2024 → 30/06/2024	11	0
30/06/2024 → 30/09/2024	20	0
30/09/2024 → 31/12/2024	13	0
31/12/2024 → 31/03/2025	11	12
31/03/2025 → 30/06/2025	14	0
30/06/2025 → 30/09/2025	20	0
30/09/2025 → 06/11/2026	68	0

Portefeuilles des syndics les plus présents

Syndic	T2 2022	Aujourd'hui	Gagnées	Perdues
FONCIA PYRENEES GASCOGNE	24	94	+44	−26
SQHPB	3	76	+32	−12
COURTES EGUIAZABAL CPE	73	67	+4	−7
PATRIMMONIA	41	54	+17	−2
AGENCE ATURRI	47	50	+3	−2
AGENCE CASCINO-DAUGAREIL	17	49	+33	−5
LAMY	42	42	+2	−10
PARENT - GOURGUE	28	32	+3	−1
S.A.S BC IMMO	11	26	+7	−7
BIARRITZ ORGANISATION IMMOBILIER SERVICE	19	24	+3	−3

Plus fortes progressions

Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.

AGENCE CASCINO-DAUGAREIL : +28 (33 gagnées, 5 perdues)
SQHPB : +20 (32 gagnées, 12 perdues)
FONCIA PYRENEES GASCOGNE : +18 (44 gagnées, 26 perdues)
PATRIMMONIA : +15 (17 gagnées, 2 perdues)
ETXE-IMMOBILIER : +10 (11 gagnées, 1 perdues)

Rachats, fusions et réorganisations

Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.

Constaté entre	De	Vers	Copropriétés
31/12/2022 → 31/03/2023	GESTION & PATRIMOINE	SQHPB	20
30/09/2022 → 31/12/2022	FONCIA BOLLING LE BATIMENT	FONCIA PYRENEES GASCOGNE	16
31/03/2023 → 30/06/2023	FONCIA BOLLING LE BATIMENT	FONCIA PYRENEES GASCOGNE	16
31/12/2024 → 31/03/2025	AGENCE SENSEY	FONCIA PYRENEES GASCOGNE	12
31/12/2022 → 31/03/2023	ARBEL IMMOBILIER	SQHPB	11
30/09/2023 → 31/12/2023	FONCIA BOLLING LE BATIMENT	FONCIA PYRENEES GASCOGNE	10
31/03/2023 → 30/06/2023	ARBEL IMMOBILIER	SQHPB	8
30/06/2023 → 30/09/2023	ARBEL IMMOBILIER	SQHPB	7

Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.

Fins de mandat à venir

D'ici 3 mois	131
D'ici 12 mois	559
Échus, sans successeur déclaré	53

Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.

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