Pau
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 1 203 (57 %)
- Syndic bénévole : 171 (8 %)
- Non renseigné : 729 (35 %)
44 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Pau.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 365 copropriétés de Pau sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 46 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 4 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 5 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 9 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 3 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 13 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 21 | 44 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 25 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 16 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 44 | 1 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 37 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 14 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 51 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 23 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 100 | 1 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| CABINET LOUIS-BERECOCHEA | 44 | 146 | +59 | −22 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 147 | 135 | +36 | −30 |
| CITYA CARNOT SYNDGEST | 70 | 125 | +38 | −26 |
| PG IMMO | 156 | 103 | +9 | −48 |
| CABINET BEILLARD | 71 | 87 | +12 | −9 |
| ALTER.IMMO | 77 | 67 | +16 | −11 |
| SARL AGENCE BARTHOU | 56 | 64 | +10 | −3 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 29 | 64 | +24 | −7 |
| LAMY | 57 | 60 | +12 | −9 |
| DABADIE IMMOBILIER | 30 | 58 | +23 | −6 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- CABINET LOUIS-BERECOCHEA : +37 (59 gagnées, 22 perdues)
- IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : +26 (27 gagnées, 1 perdues)
- PICHET IMMOBILIER SERVICES : +17 (24 gagnées, 7 perdues)
- DABADIE IMMOBILIER : +17 (23 gagnées, 6 perdues)
- SARL SYNTRAGEST : +14 (14 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | CABINET CASALIS | CABINET LOUIS-BERECOCHEA | 42 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 231 |
| D'ici 12 mois | 904 |
| Échus, sans successeur déclaré | 84 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Pau, chaque matin
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