Saint-Jean-de-Luz
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 501 (54 %)
- Syndic bénévole : 99 (11 %)
- Non renseigné : 330 (35 %)
32 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Saint-Jean-de-Luz.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 111 copropriétés de Saint-Jean-de-Luz sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 113 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 1 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 3 | 3 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 12 | 1 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 3 | 42 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 3 | 64 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 14 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 7 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 1 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 6 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 6 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 6 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 12 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 2 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 35 | 3 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| SQHPB | 5 | 130 | +30 | −11 |
| CABINET IMMOBILIER CABAY | 120 | 117 | +4 | −9 |
| CABINET R. CISNAL | 55 | 52 | +7 | −5 |
| CABINET LACABE | 27 | 45 | +4 | −4 |
| AGENCE HOBERENA | 49 | 39 | +5 | −16 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 4 | 24 | +14 | −4 |
| COURTES EGUIAZABAL CPE | 10 | 12 | +1 | −2 |
| SARL SERRES IMMOBILIER | 9 | 12 | +5 | −2 |
| CABINET MAUREL | 10 | 10 | +1 | −1 |
| AMALUR SYNDIC SAS | 0 | 9 | +9 | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- SQHPB : +19 (30 gagnées, 11 perdues)
- FONCIA PYRENEES GASCOGNE : +10 (14 gagnées, 4 perdues)
- AMALUR SYNDIC SAS : +9 (9 gagnées, 0 perdues)
- BLUE COAST IMMOBILIER : +8 (8 gagnées, 0 perdues)
- SARL SERRES IMMOBILIER : +3 (5 gagnées, 2 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | EUZKADI | SQHPB | 63 |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | EUZKADI | SQHPB | 38 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 180 |
| D'ici 12 mois | 317 |
| Échus, sans successeur déclaré | 15 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Saint-Jean-de-Luz, chaque matin
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