Villeurbanne
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 1 446 (70 %)
- Syndic bénévole : 69 (3 %)
- Non renseigné : 557 (27 %)
150 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Villeurbanne.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 363 copropriétés de Villeurbanne sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 120 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 3 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 5 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 6 | 15 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 7 | 13 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 13 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 15 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 19 | 11 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 35 | 5 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 25 | 19 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 25 | 6 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 23 | 17 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 39 | 10 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 21 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 127 | 24 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| SOC ADMIN & GESTION IMMEUB ROLIN BAINSON | 42 | 99 | +13 | −11 |
| LAMY | 56 | 79 | +4 | −9 |
| FONCIA LYON | 70 | 69 | +11 | −29 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 51 | 49 | +3 | −6 |
| REGIE PEDRINI | 13 | 45 | +3 | −2 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 21 | 41 | +15 | −27 |
| REGIE POZETTO | 19 | 32 | +2 | −1 |
| RHONE SAONE HABITAT | 24 | 31 | – | −6 |
| REGIE GINDRE | 8 | 29 | +3 | – |
| REGIE FRANCOIS GOFFIN | 7 | 29 | +17 | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- REGIE FRANCOIS GOFFIN : +17 (17 gagnées, 0 perdues)
- CAPUANO IMMOBILIER : +11 (11 gagnées, 0 perdues)
- GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) : +9 (9 gagnées, 0 perdues)
- REGIE DES GONES : +9 (10 gagnées, 1 perdues)
- REGIE PROXIMA : +9 (9 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | ACTINEUF | LAMY | 17 |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | BOCQUET DES GARETS ET CHASTEL | FONCIA SAINT LOUIS | 16 |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | FAVRE DE FOS SAS | CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER | 15 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | REGIE BOUVET ET BONNAMOUR | FONCIA BOUVET BONNAMOUR | 10 |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | BOCQUET DES GARETS ET CHASTEL | FONCIA SAINT LOUIS | 8 |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | EQUATURE | ALLIADE HABITAT | 6 |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | REGIE BOUVET ET BONNAMOUR | FONCIA BOUVET BONNAMOUR | 6 |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | FERTORET COPPIER ADMINISTRAT DE BIENS | FONCIA SAINT LOUIS | 5 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 202 |
| D'ici 12 mois | 957 |
| Échus, sans successeur déclaré | 64 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Villeurbanne, chaque matin
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