Annecy
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 1 104 (48 %)
- Syndic bénévole : 198 (9 %)
- Non renseigné : 986 (43 %)
53 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Annecy.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 566 copropriétés de Annecy sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 89 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 2 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 8 | 7 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 22 | 12 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 34 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 25 | 29 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 32 | 1 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 37 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 46 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 39 | 1 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 42 | 3 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 23 | 6 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 87 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 33 | 27 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 136 | 3 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 137 | 165 | +8 | −4 |
| GERIMALP | 73 | 130 | +67 | −39 |
| LAMY | 147 | 123 | +11 | −35 |
| FONCIA DES LACS | 38 | 101 | +101 | −104 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 29 | 73 | +36 | −7 |
| SOCIETE ALBANAISE GESTION IMMOBILIERE | 42 | 57 | +18 | −11 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 45 | 43 | +5 | −7 |
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 43 | 36 | +1 | – |
| XHIMMOBILIER | 22 | 29 | +2 | – |
| DARNEZ IMMOBILIER | 26 | 28 | +12 | −14 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- MP IMMOBILIER : +31 (33 gagnées, 2 perdues)
- PEAK DEVELOPPEMENT : +29 (36 gagnées, 7 perdues)
- GERIMALP : +28 (67 gagnées, 39 perdues)
- DOMITERRA : +24 (24 gagnées, 0 perdues)
- BURNIER IMMOBILIER ANNECY : +22 (22 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | FONCIA LEMANIQUE | FONCIA DES LACS | 29 |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | LE BIEN FONDE SARL | PEAK DEVELOPPEMENT | 27 |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | FONCIA LEMANIQUE | FONCIA DES LACS | 12 |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | FONCIA LEMANIQUE | FONCIA DES LACS | 7 |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | ACTINEUF | LAMY | 6 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 271 |
| D'ici 12 mois | 975 |
| Échus, sans successeur déclaré | 131 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Annecy, chaque matin
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