Carcassonne
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 254 (47 %)
- Syndic bénévole : 38 (7 %)
- Non renseigné : 251 (46 %)
14 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Carcassonne.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 56 copropriétés de Carcassonne sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 41 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 1 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 1 | 1 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 0 | 14 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 0 | 1 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 4 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 6 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 4 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 4 | 6 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 12 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 4 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 10 | 19 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 1 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 9 | 0 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| CITYA BELVIA CARCASSONNE | 10 | 68 | +20 | −1 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 6 | 56 | +19 | −3 |
| SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS | 35 | 47 | +10 | −2 |
| RENAISSANCE IMMOBILIER | 37 | 36 | – | −5 |
| LOUBAT IMMOBILIER | 27 | 30 | +4 | −1 |
| AGENCE IMMOBILIERE ODEON | 5 | 7 | – | – |
| FONCIA LIMOUZY | 44 | 2 | +1 | −19 |
| TOURNY GESTION | 0 | 2 | – | – |
| SOCIETE NATIONALE DE GESTION | 1 | 1 | – | – |
| CITYA IMMOBILIER | 0 | 1 | – | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- CITYA BELVIA CARCASSONNE : +19 (20 gagnées, 1 perdues)
- FONCIA TERRE OCCITANE : +16 (19 gagnées, 3 perdues)
- SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS : +8 (10 gagnées, 2 perdues)
- LOUBAT IMMOBILIER : +3 (4 gagnées, 1 perdues)
- C G S : +1 (1 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | SARL SEBICAB | CITYA BELVIA CARCASSONNE | 19 |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | FONCIA LIMOUZY | FONCIA TERRE OCCITANE | 14 |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | FONCIA LIMOUZY | FONCIA TERRE OCCITANE | 6 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 30 |
| D'ici 12 mois | 151 |
| Échus, sans successeur déclaré | 16 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Carcassonne, chaque matin
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