Marseille 1er Arrondissement
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 1 295 (56 %)
- Syndic bénévole : 179 (8 %)
- Non renseigné : 845 (36 %)
118 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Marseille 1er Arrondissement.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 478 copropriétés de Marseille 1er Arrondissement sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 140 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 5 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 13 | 5 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 13 | 5 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 24 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 15 | 11 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 27 | 18 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 33 | 10 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 33 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 33 | 15 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 37 | 24 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 21 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 65 | 25 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 34 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 125 | 27 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 8 | 63 | +7 | – |
| CABINET LAUGIER-FINE | 55 | 60 | +2 | −6 |
| FONCIA SAGI | 175 | 57 | +10 | −98 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 20 | 42 | +11 | −6 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 23 | 41 | +14 | – |
| SPH IMMOBILIER | 2 | 41 | +23 | – |
| IMMOBILIERE PUJOL | 49 | 38 | – | −7 |
| CITYA CARTIER | 33 | 38 | +7 | −10 |
| CABINET DEVICTOR | 33 | 35 | +7 | −3 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 39 | 35 | +7 | −18 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- SPH IMMOBILIER : +23 (23 gagnées, 0 perdues)
- CAMELLO : +21 (21 gagnées, 0 perdues)
- BEAUVALLON IMMOBILIER : +20 (20 gagnées, 0 perdues)
- IMMOBILIERE DE LA PAIX : +14 (14 gagnées, 0 perdues)
- C & E IMMOBILIER : +14 (20 gagnées, 6 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | SOCIETE IMMOBILIERE DE GESTION | CABINET PAUL STEIN | 24 |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | D'AGOSTINO PATRICK | GAVAUDAN D'AGOSTINO | 18 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | Nom non publié par le registre | 4 G IMMO | 17 |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | SOCIETE IMMOBILIERE DE GESTION | CABINET PAUL STEIN | 15 |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | D'AGOSTINO PATRICK | GAVAUDAN D'AGOSTINO | 11 |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | ROCHE & ASSOCIES GEST TRANSAC IMMOB | FONCIA SAGI | 10 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | CITYA CARTIER | 10 |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | SOCIETE IMMOBILIERE DE GESTION | CABINET PAUL STEIN | 6 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 191 |
| D'ici 12 mois | 969 |
| Échus, sans successeur déclaré | 96 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Marseille 1er Arrondissement, chaque matin
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