Marseille 5e Arrondissement
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 1 272 (55 %)
- Syndic bénévole : 170 (7 %)
- Non renseigné : 872 (38 %)
118 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Marseille 5e Arrondissement.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 373 copropriétés de Marseille 5e Arrondissement sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 87 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 5 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 4 | 5 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 8 | 6 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 8 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 15 | 7 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 21 | 5 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 15 | 9 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 23 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 29 | 9 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 37 | 8 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 30 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 55 | 16 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 23 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 100 | 22 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 127 | 63 | +10 | −64 |
| SEVENIER ET CARLINI | 25 | 54 | +10 | −9 |
| CHAVISSIMMO | 8 | 50 | +3 | −12 |
| CITYA CARTIER | 31 | 49 | +7 | −9 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 50 | 46 | +7 | −7 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 40 | 44 | – | −4 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 31 | 38 | +4 | −6 |
| SPH IMMOBILIER | 4 | 37 | +13 | −1 |
| MONSIEUR SYNDIC | 11 | 35 | +14 | – |
| CABINET PAUL STEIN | 12 | 33 | +3 | −5 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- BEAUVALLON IMMOBILIER : +17 (17 gagnées, 0 perdues)
- MONSIEUR SYNDIC : +14 (14 gagnées, 0 perdues)
- CAMELLO : +14 (14 gagnées, 0 perdues)
- SPH IMMOBILIER : +12 (13 gagnées, 1 perdues)
- ESPANDI : +10 (10 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | CITYA CARTIER | 14 |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | SOCIETE IMMOBILIERE DE GESTION | CABINET PAUL STEIN | 9 |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | SOCIETE IMMOBILIERE DE GESTION | CABINET PAUL STEIN | 8 |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | D'AGOSTINO PATRICK | GAVAUDAN D'AGOSTINO | 7 |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | Nom non publié par le registre | 4 G IMMO | 7 |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | CABINET DES CINQ AVENUES | SPH IMMOBILIER | 6 |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | SOCIETE IMMOBILIERE DE GESTION | CABINET PAUL STEIN | 6 |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | FONCIA MEDITERRANEE | FONCIA SAGI | 6 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 233 |
| D'ici 12 mois | 967 |
| Échus, sans successeur déclaré | 89 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Marseille 5e Arrondissement, chaque matin
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