Marseille 13e Arrondissement
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 303 (37 %)
- Syndic bénévole : 38 (5 %)
- Non renseigné : 469 (58 %)
77 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Marseille 13e Arrondissement.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 105 copropriétés de Marseille 13e Arrondissement sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 8 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 3 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 3 | 2 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 3 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 3 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 4 | 1 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 3 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 4 | 3 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 6 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 8 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 13 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 3 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 13 | 2 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 8 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 31 | 0 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| IMMO CONSEIL | 29 | 42 | +10 | −3 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 15 | 20 | +8 | −4 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 8 | 14 | +2 | −2 |
| D4 IMMOBILIER | 12 | 13 | +3 | −4 |
| CABINET BACHELLERIE | 4 | 11 | +2 | −1 |
| FONCIA SAGI | 23 | 9 | +4 | −11 |
| GESPAC IMMOBILIER | 7 | 9 | +2 | −4 |
| CABINET DALLAPORTA | 7 | 8 | – | – |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 3 | 6 | – | −2 |
| CITYA CARTIER | 5 | 6 | – | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- IMMO CONSEIL : +7 (10 gagnées, 3 perdues)
- IMMOBILIERE PUJOL : +4 (8 gagnées, 4 perdues)
- LEA SYNDIC : +4 (4 gagnées, 0 perdues)
- LA MEDITERRANEENNE DE GESTION : +3 (3 gagnées, 0 perdues)
- SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) : +3 (3 gagnées, 0 perdues)
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 38 |
| D'ici 12 mois | 224 |
| Échus, sans successeur déclaré | 22 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Marseille 13e Arrondissement, chaque matin
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