Balma
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 87 (67 %)
- Syndic bénévole : 4 (3 %)
- Non renseigné : 38 (29 %)
35 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Balma.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 17 copropriétés de Balma sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 1 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 1 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 0 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 0 | 1 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 1 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 2 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 1 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 1 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 2 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 1 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 0 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 3 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 0 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 5 | 0 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE | 10 | 13 | +3 | −1 |
| LAMY | 6 | 8 | – | – |
| IMMO DE FRANCE TOULOUSE BALMA | 5 | 5 | – | −2 |
| DOMICIMM | 6 | 5 | – | −1 |
| CALOT ET ASSOCIES | 2 | 5 | – | – |
| FONCIA TOULOUSE | 8 | 4 | +1 | −3 |
| LA COOPERATIVE D'HABITATIONS SA COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 3 | 4 | – | – |
| SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 | 1 | 3 | +1 | – |
| IZYSYNDIC , SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 1 | 3 | – | – |
| CITYA BELVIA TOULOUSE | 3 | 3 | – | −1 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE : +2 (3 gagnées, 1 perdues)
- SPORTING IMMOBILIER : +1 (1 gagnées, 0 perdues)
- SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 : +1 (1 gagnées, 0 perdues)
- SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE : +1 (1 gagnées, 0 perdues)
- DOMICIA IMMOBILIER : +1 (1 gagnées, 0 perdues)
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 10 |
| D'ici 12 mois | 65 |
| Échus, sans successeur déclaré | 6 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Balma, chaque matin
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