Paris
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 227 (45 %)
- Syndic bénévole : 27 (5 %)
- Non renseigné : 256 (50 %)
138 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Paris.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 105 copropriétés de Paris sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 23 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 5 | 1 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 9 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 5 | 1 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 6 | 3 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 3 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 7 | 3 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 7 | 4 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 7 | 2 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 5 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 5 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 17 | 3 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 6 | 5 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 23 | 1 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 6 | 15 | +1 | – |
| RINALDI | 0 | 8 | +3 | – |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 5 | 6 | +7 | −4 |
| SOCIETE DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES | 5 | 5 | – | – |
| CABINET BAROND | 5 | 5 | – | – |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 4 | 5 | +1 | – |
| ATRIUM GESTION | 2 | 4 | +2 | −1 |
| GRIFFATON & CO | 7 | 4 | – | −1 |
| MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD | 0 | 4 | +1 | – |
| ISAMBERT SOGEPRIM GESTION | 3 | 3 | – | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- FONCIA PARIS RIVE DROITE : +3 (7 gagnées, 4 perdues)
- CABINET IFNOR : +3 (3 gagnées, 0 perdues)
- RINALDI : +3 (3 gagnées, 0 perdues)
- LOGEPARGNE : +2 (2 gagnées, 0 perdues)
- JFT GESTION : +2 (2 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | DODIM | PICHET IMMOBILIER SERVICES | 5 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 62 |
| D'ici 12 mois | 194 |
| Échus, sans successeur déclaré | 30 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Paris, chaque matin
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