Melun
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 376 (54 %)
- Syndic bénévole : 54 (8 %)
- Non renseigné : 272 (39 %)
43 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Melun.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 136 copropriétés de Melun sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 46 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 1 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 5 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 11 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 2 | 5 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 5 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 7 | 1 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 10 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 7 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 12 | 14 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 5 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 3 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 17 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 7 | 22 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 44 | 4 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| 4C IMMOBILIER | 21 | 73 | +10 | −9 |
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 52 | 62 | +12 | −4 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 13 | 57 | +40 | −12 |
| AGIMMO | 31 | 40 | +17 | −2 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 39 | 35 | +10 | −11 |
| JMB ETUDES SARL | 9 | 18 | +12 | −3 |
| SAS TVPJ | 3 | 8 | +4 | – |
| LAMY | 7 | 7 | – | −2 |
| MATERA | 0 | 6 | +3 | −2 |
| ABP | 3 | 5 | +1 | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- FONCIA SENART-GATINAIS : +28 (40 gagnées, 12 perdues)
- AGIMMO : +15 (17 gagnées, 2 perdues)
- JMB ETUDES SARL : +9 (12 gagnées, 3 perdues)
- CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT : +8 (12 gagnées, 4 perdues)
- ALLIANCES DEVELOPPEMENTS : +5 (5 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | FONCIA SENART-GATINAIS | PATRIMOINE IMMOBILIER COPROPRIETE | 22 |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | FONCIA AMYOT GILLET | FONCIA SENART-GATINAIS | 14 |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | FONCIA AMYOT GILLET | FONCIA SENART-GATINAIS | 5 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 43 |
| D'ici 12 mois | 278 |
| Échus, sans successeur déclaré | 18 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Melun, chaque matin
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