Saint-Raphaël
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 766 (65 %)
- Syndic bénévole : 52 (4 %)
- Non renseigné : 368 (31 %)
35 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Saint-Raphaël.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 170 copropriétés de Saint-Raphaël sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 16 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 6 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 3 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 5 | 0 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 9 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 12 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 3 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 8 | 0 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 18 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 12 | 0 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 4 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 33 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 15 | 1 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 42 | 15 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| CAP IMMO SUD | 85 | 116 | +39 | −13 |
| STE DE GESTION ET DE DIFFUSION IMMOBILIER | 84 | 88 | +3 | −4 |
| FONCIA GRAND BLEU | 63 | 75 | +14 | −9 |
| CAPITAL IMMOBILIER | 75 | 75 | +13 | −18 |
| CITYA MER ET SOLEIL | 51 | 52 | +5 | −12 |
| ARGENS IMMOBILIER | 42 | 49 | +13 | −5 |
| LAMY | 46 | 46 | +3 | −8 |
| G.M.J | 38 | 42 | +4 | −1 |
| AGI AGENCE GENERALE IMMOBILIER | 22 | 35 | +7 | −2 |
| ALARCON IMMOBILIERS | 22 | 33 | +2 | −5 |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- CAP IMMO SUD : +26 (39 gagnées, 13 perdues)
- SYNDUP : +24 (25 gagnées, 1 perdues)
- ARGENS IMMOBILIER : +8 (13 gagnées, 5 perdues)
- ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER : +6 (10 gagnées, 4 perdues)
- FONCIA GRAND BLEU : +5 (14 gagnées, 9 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | ADAM-ARTIS | FONCIA GRAND BLEU | 15 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 97 |
| D'ici 12 mois | 424 |
| Échus, sans successeur déclaré | 42 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Saint-Raphaël, chaque matin
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