Saint-Maur-des-Fossés
D'après le registre national des copropriétés, fichier du 6 novembre 2026, et ses relevés depuis le 30 juin 2022.
Qui gère les copropriétés
- Syndic professionnel : 898 (59 %)
- Syndic bénévole : 109 (7 %)
- Non renseigné : 507 (33 %)
114 syndics professionnels gèrent au moins une copropriété à Saint-Maur-des-Fossés.
Changements de syndic depuis le 2e trimestre 2022
Entre le 30 juin 2022 et le 6 novembre 2026, 277 copropriétés de Saint-Maur-des-Fossés sont passées d'un syndic professionnel à un autre, directement ou après l'échéance du mandat précédent. S'y ajoutent 66 copropriétés reprises en bloc, lors d'un rachat de cabinet, d'une fusion ou d'une réorganisation de groupe.
| Constatés entre | Changements de syndic | Transferts de portefeuille | |
|---|---|---|---|
| 30/06/2022 → 30/09/2022 | 0 | 0 | |
| 30/09/2022 → 31/12/2022 | 8 | 0 | |
| 31/12/2022 → 31/03/2023 | 6 | 0 | |
| 31/03/2023 → 30/06/2023 | 9 | 1 | |
| 30/06/2023 → 30/09/2023 | 10 | 0 | |
| 30/09/2023 → 31/12/2023 | 11 | 0 | |
| 31/12/2023 → 31/03/2024 | 13 | 0 | |
| 31/03/2024 → 30/06/2024 | 10 | 1 | |
| 30/06/2024 → 30/09/2024 | 15 | 0 | |
| 30/09/2024 → 31/12/2024 | 29 | 1 | |
| 31/12/2024 → 31/03/2025 | 7 | 0 | |
| 31/03/2025 → 30/06/2025 | 39 | 0 | |
| 30/06/2025 → 30/09/2025 | 16 | 0 | |
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | 104 | 63 |
Portefeuilles des syndics les plus présents
| Syndic | T2 2022 | Aujourd'hui | Gagnées | Perdues |
|---|---|---|---|---|
| FONCIA VAL DE MARNE | 40 | 102 | +7 | −22 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 62 | 83 | +20 | −8 |
| DM GESTION | 58 | 79 | +10 | −6 |
| GESTION IMMOBILIERE SAINT MAUR | 5 | 71 | +7 | −3 |
| GANIM IMMOBILIER | 0 | 49 | +40 | −2 |
| CABINET CONSEIL LEGENDRE | 46 | 45 | +4 | −7 |
| IMMOBILIA 94 | 24 | 31 | +13 | −11 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 18 | 29 | +7 | −1 |
| HF2G IMMOBILIER | 31 | 28 | +8 | −3 |
| CABINET ALBERTINI J & D | 22 | 27 | +6 | – |
Plus fortes progressions
Copropriétés gagnées sur d'autres syndics, moins celles perdues, depuis le 30 juin 2022.
- GANIM IMMOBILIER : +38 (40 gagnées, 2 perdues)
- JURIN IMMOBILIER : +20 (25 gagnées, 5 perdues)
- JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA : +12 (20 gagnées, 8 perdues)
- E D GESTION : +8 (8 gagnées, 0 perdues)
- CABINET ALBERTINI J & D : +6 (6 gagnées, 0 perdues)
Rachats, fusions et réorganisations
Copropriétés passées en bloc d'un cabinet à un autre entre deux relevés.
| Constaté entre | De | Vers | Copropriétés |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 → 06/11/2026 | CABINET HUGUES VARTANIAN | FONCIA VAL DE MARNE | 63 |
Source : fichiers trimestriels du registre national des copropriétés publiés par l'Anah depuis le 30 juin 2022, puis relevés mensuels de VigiMandat. « Gagnées » et « perdues » comptent les copropriétés passées d'un syndic professionnel à un autre, hors transferts en bloc (au moins 20 copropriétés d'un même cabinet vers un même autre entre deux relevés) ; les syndics sont regroupés par entreprise. Un changement apparaît à la date où il est déclaré au registre, parfois avec retard. Les premiers trimestres sont sous-estimés : un changement n'est reconnu que si le syndic précédent figurait déjà dans un fichier depuis mi-2022. Méthode.
Fins de mandat à venir
| D'ici 3 mois | 143 |
| D'ici 12 mois | 676 |
| Échus, sans successeur déclaré | 39 |
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 6 novembre 2026. Chiffres déclarés par les syndics : un mandat renouvelé peut apparaître avec retard.
Les changements de syndic à Saint-Maur-des-Fossés, chaque matin
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